近日，全國切實做好保交房工作視頻會議強調了“三大工程”，“扎實推進保障性住房建設、城中村改造和‘平急兩用’公共基礎設施建設‘三大工程’”。住房城鄉(xiāng)建設部指出，這三大工程旨在通過拓展保障性住房供應、改善城中村居民生活條件及提升城市基礎設施的應急能力，促進房地產市場的長期健康發(fā)展和模式創(chuàng)新。
保障性住房建設重在解決中低收入群體的住房需求，通過提供配售型保障房，完善住房供應體系，平衡市場與保障的關系。
城中村改造被視為重要的民生工程，旨在消除安全隱患、提升居住環(huán)境質量，同時促進產業(yè)升級和城市高質量發(fā)展，增強居民的城市融入感。
“平急兩用”公共基礎設施建設則關注城市的安全韌性，確保基礎設施在日常和緊急情況下都能發(fā)揮作用，提高城市的應對能力。
這些工程的實施，不僅關乎民生福祉的直接提升，也是刺激經濟增長、促進房地產行業(yè)轉型升級的有效途徑。保障性住房的增加帶動了上下游產業(yè)鏈，如設計、建材、裝修等行業(yè)的需求；城中村改造項目不僅改善了居民生活環(huán)境，還激活了區(qū)域經濟活力；而“平急兩用”設施的建設，則在提升城市安全等級的同時，創(chuàng)造了新的投資與消費需求。
為加速“三大工程”落地見效，各級政府及相關部門正緊鑼密鼓地制定和完善配套政策，包括靈活的土地供應、財政補貼、金融支持等措施。例如，通過國有企業(yè)收購部分存量商品房作為保障房，央行提供再貸款支持，發(fā)改委與自然資源部在項目融資與用地審批上開辟綠色通道，以及政策性銀行發(fā)放專項借款支持城中村改造等。
住房城鄉(xiāng)建設部負責人強調，2024年的核心任務是確保工程項目的快速開工建設，并嚴把質量關，以期盡快實現(xiàn)實際成果，將“三大工程”轉化為真正的民生福祉、經濟增長點和城市轉型驅動力。這一系列舉措不僅回應了民眾的期待，也為我國房地產行業(yè)的長遠健康發(fā)展鋪設了堅實道路。
文章來源：造價通